在接到開(kāi)發(fā)商的入住通知單時(shí)，就標(biāo)志著購(gòu)房人的收房行動(dòng)正式開(kāi)始。驗(yàn)收房屋是收房過(guò)程中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，涉及很多方面，但多消費(fèi)者往往不重視驗(yàn)房，接到入住通知單時(shí)輕身前往，并沒(méi)有攜帶驗(yàn)房必需的工具。
 
驗(yàn)收房屋關(guān)系到日后居住的安全與舒適，因此，業(yè)主需要對(duì)房屋的各個(gè)方面進(jìn)行驗(yàn)收，比如，詳細(xì)檢查房屋的整體質(zhì)量，檢查墻體是否滲水，檢驗(yàn)門窗的密封性，檢驗(yàn)瓷磚是否空鼓，檢驗(yàn)地板地是否平整，檢驗(yàn)下水道是否堵塞，檢驗(yàn)水、電、煤氣，核對(duì)樓房的層高，核對(duì)房屋面積，核對(duì)設(shè)施與設(shè)備，等等，而不同的驗(yàn)收項(xiàng)目又需要不同的工具，因?yàn)槊恳豁?xiàng)驗(yàn)收都是很專業(yè)的。
 
云臻軒中式設(shè)計(jì)資深設(shè)計(jì)師給將要收業(yè)主的建議：
作為消費(fèi)者，買房不是經(jīng)常性行為，所以很難有較為專業(yè)的驗(yàn)房工具，這對(duì)驗(yàn)房來(lái)說(shuō)會(huì)有許多局限。針對(duì)此類現(xiàn)象，房屋建設(shè)監(jiān)理工程師提醒購(gòu)房人，帶上幾樣居家常用的小工具，同樣能夠驗(yàn)收房屋。

1. 文件夾：驗(yàn)收樓房時(shí)，需要接收開(kāi)發(fā)商移交的票據(jù)、證書(shū)、資料等。這些資料很多，也很重要，購(gòu)房人須妥善保管，就用到文件夾了。
2. 備忘貼紙：驗(yàn)收樓房時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)需要修繕的地方，除了認(rèn)真填寫(xiě)維修單外，還應(yīng)該在出現(xiàn)問(wèn)題的地方貼上備忘貼紙，寫(xiě)明具體的問(wèn)題，以便于維修。

3、乒乓球：用于檢查地面、窗臺(tái)、柜子等坡度。
4、水桶：用來(lái)接水，然后潑灑到地上，以便于檢查廁所、廚房和陽(yáng)臺(tái)的下水管道是否順暢，同時(shí)檢査地面是否向樓下滲水。
5、化妝鏡：驗(yàn)收木門時(shí)，多數(shù)購(gòu)房人只是查看門的開(kāi)合、鎖的質(zhì)量、門框和面板的木工等情況，門扇的底邊很難驗(yàn)，此時(shí)就用到化妝鏡了。
6、卷尺：便于核對(duì)房屋面積。
7、.試電筆：房屋內(nèi)有許多電源插 座，帶支試電筆能夠逐個(gè)檢測(cè)電路是 否有電。
8、小錘子：用來(lái)檢査天花板、地 板、陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)、瓷片等是否有空鼓
9、梯子：驗(yàn)收樓房時(shí)有很多需要 爬高的地方，比如，檢驗(yàn)天花板、空調(diào)插座、柜頂……帶個(gè)簡(jiǎn)易的鋁質(zhì)梯子很有用處。